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Zu Vermieten
Neubau Erstbezug! Traumwohnung mit 2 Loggien in Merzig Innenstadt Top Lage Niedrigenergiehaus
1.450 €
352
2023
116 m²
3
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Komfort-Neubauwohnung nach KFW 55 Niedrigenergiestandard mit 2 Balkonen in zentraler Lage
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Flächen
- Wohnfläche: 116,49 m²
- Wohneinheiten: 7
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 3
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
- Energietyp: Niedrigenergiehaus, KFW55
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Wärmepumpenheizung, KFW55 Standard, Dreifachverglasung, 2 Loggien, Einbauküche, Altersgerecht, Personenaufzug
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 17.03.2034
- Endenergiebedarf: 16 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Luftwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (Energieausweis): 2024
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.03.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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zentral in der Merziger Innenstadt. Geschäfte, Ärtzte, Behörden, Dienstleister, Gastronomie und Sportanlagen in fußläufiger Entfernung, in 2 Min auf der Autobahn Luxemburg-Saarbrücken!
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- Kaltmiete: 1.450 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- monatl. Heizkosten: 60 €
- Kaution: 4.950 €
