Objektangaben

Angebot: 271 Wohnfläche: 84 m² Zimmer: 3,0 Baujahr: 2017 Zentralheizung: 1 Anzahl Außenstellplätze: 10 Separate WCs: 2 Balkone: 1 Wohneinheiten: 6

Kosten

Kaufpreis: 208.250 € Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €

Objektbeschreibung

Das ansprechende Gebäude wurde nach aktuellen Bau- und Energiestandards errichtet und verfügt über 6 Wohneinheiten. Für die Bewohner stehen offene und überdachte Stellplätze sowie persönliche Kelleräume bereit, die separat erworben werden können. Zum Abstellen von Fahrrädern, Kinderwagen etc. gibt es einen eigenen gemeinschaftlichen Raum. Für die Ordnung rund ums Haus sorgt ein eigener Raum für Mülltonnen, gelbe Säcke etc.
Weiteregehende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage bei uns. Keine Vorkasse! Sie müssen nicht in Vorleistung gehen und kaufen eine fertige Wohnung, die sie vorher live besichtigt haben.

Ausstattung

Die Ausstattung lässt mit Aufzug, Fußbodenheizung, Parkett, Dreifachverglasung, Komfortdusche etc. nicht viele Wünsche offen. Die Verwendung hochwertiger Baustoffe und der moderne Technik- und Energiestandard ergeben eine ansprechende Kombination. Die ca. 30 m² große, umfriedete Terrasse ist vom Wohnzimmer und der Küche aus zu erreichen und bietet genügend Platz für sonnige Abende im Freien. Jede Wohnung hat einen eigenen Abstellraum. Zusätzlich können Sie Kelleräume sowie offene und überdachte KFZ-Stellpätze erwerben.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Losheim liegt im äußersten Norden des Saarlandes im Naturpark Saar-Hunsrück, am Westrand des Schwarzwälder Hochwaldes. Losheim verfügt über ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, medizinischer Versorgung, Grund- und weiterführenden Schulen
und Behördendienstleistungen. Über die Region hinaus bekannt ist der Losheimer See mit seinen Sport- und
Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Ihre neue Wohnung liegt zentral im Ort mit guter fußläufiger Anbindung zum Ortskern und den Einzelhändlern.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 09.02.2016
Endenergiebedarf Wärme: 22.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Luftwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2016

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf Engergieausweis gültig bis: 09.02.2026 Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Luftwärmepumpe Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis-Baujahr: 2017 Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.02.2016 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
22,00 kWh/(m²·a)
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